Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 139 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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Rare, appartement rénové, climatisé situé au dernier étage d'une résidence privée, à deux pas des plages et des commerces.Il se compose d'une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur la mer, d'une chambre confortable, d'une cabine pouvant accueillir un couchage double, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Il dispose également d'un atout exceptionnel : un accès direct à un solarium privé sur le toit, offrant une vue panoramique à 360°. Un véritable espace de détente, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.Un parking privé vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 272 lots - dont 136 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros.
