Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 42 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 400 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 44 000 € | — mise en ligne |
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Le Barcarès accès direct à la Plage Très bel investissement INVESTISSEMENT LOCATIF - Proche de la mer : Coquet studio situé dans une résidence sécuriséee avec piscine face à la mer. Le bien se trouve au rez de chaussée d'une résidence de standing. Il se compose d'un séjour lumineux avec canapé et kitchenette ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, de WC séparés. Environnement paisible, en bord de plage, entouré d'espaces verts. Résidence sécurisée avec accès par barrière électronique et présence d'un gardien 6 mois par an. Charges de copropriété : env. 460 EUR / an Taxe foncière : env. 307 EUR / an Bien non soumis au DPE / Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Investissement parfait pour de la location saisonnière, notre agence spécialisée dans ce domaine se tient à votre disposition pour toute estimation locative et prévisionnel gratuit ! CENTRAL immobilier à votre service [email protected]
