Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, ce charmant studio idéalement situé à Le Barcarès, à quelques pas des plages renommées de la Méditerranée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat, ce bien répond aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un compromis intelligent entre vie balnéaire et praticité. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse ensoleillée où savourer petits-déjeuners ou moments de détente avec vue dégagée sur le lac marin. Son agencement optimisé permet d'accueillir confortablement jusqu'à quatre personnes. Une salle d'eau fonctionnelle avec toilette vient compléter ce bien pensé pour maximiser chaque mètre carré. Les commodités (supermarchés, marchés locaux, restaurants.. ) sont accessibles à pied en moins de 5 min, tandis que la proximité des transports facilite la mobilité saisonnière ou à l'année. Les charges de copropriété de 45 €/mois eau comprise et une taxe foncière raisonnable à 630 € garantissent une maîtrise des coûts, idéale pour rentabiliser une location saisonnière sur l'un des secteurs les plus recherchés du littora...
