Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 957 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS : L'Agence LAVILLE IMMO vous propose un appartement neuf 3 pièces au 2e étage à 500 m des plages. Dans une résidence neuve idéalement située et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces lumineux d'une superficie de 68m2 loi Carrez. Il se compose d'un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une loggia , parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la loggia une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Résidence moderne aux prestations de standing, conforme aux dernières normes thermiques et environnementales (RT/RE). Date de livraison prévisionnelle : Décembre 2026.Bien soumis au régime de la copropriété. Frais de notaire réduits, assurance Dommages Ouvrages. Prix direct promoteur. Nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite sur site.
