Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARES - VillageL'agence Century 21 Zénith vous présente cette belle maison située au village du Barcarès composée : d'une pièce de vie au rez-de-chaussée de pratiquement 30m2 avec une cuisine ouverte qui est équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec un espace cuisine si vous souhaitez diviser le bien en 2 logements, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placards.Ce type de bien est idéal pour un investisseur qui souhaite avoir un studio en rez-de-chaussée et un T2 à l'étage en location.De plus, ce bien exposé Sud-Ouest bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement vraiment agréables.A proximité de la mer et des commerces ouverts toute l'année, son emplacement est idéal. Bien proposé par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858)
