Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 458 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 83 000 € | — mise en ligne |
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Le Barcarès Cap Coudalère À deux pas de la place Martinique, découvrez ce studio en rez-de-jardin parfaitement agencé, avec terrasse dinatoire couverte orientée plein sud. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts : * Place de parking privative * Accès à un complexe aquatique, courts de tennis, terrain multisports * Ambiance village vacances : bars, restaurants, boulangerie, animations estivales * Tout le confort d'une résidence animée, tout en préservant l'intimité Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif rentable. Contactez notre agence pour une visite ou plus d'informations : ce bien est en parfait état, sans travaux à prévoir.Cette annonce vous est proposée par Chagnet Corinne - - NoRSAC: , Enregistré à de CENTRAL immobilier à votre service [email protected]
