Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 227 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 357 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS VILLAGE : TRES BELLE VUE MER - 70 m2, 3 chambres Coup de coeur assuré ! - Emplacement No1 au coeur du village, à 3 minutes à pied de la mer et des commerces de proximité. - Découvrez ce magnifique T4 rénové de 70 m2 au 4e et dernier étage. L'accès est facilité par un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine - L'espace s'articule autour d'une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle. - Elle intègre une cuisine de standing, ouverte sur le salon - séjour, prolongeant l'espace vers une belle terrasse vue mer. - L'espace nuit est optimisé : il comprend trois chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. ATOUTS MAJEURS : * Totalement rénové et vendu meublé * Équipé de climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. * Résidence avec une magnifique piscine. * Stationnement aisé grâce au parking collectif Parfait pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif très rentable.
