Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 87 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 560 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé secteur plage, à deux pas du sable et de tous les commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. Un bien parfait pour les vacances comme pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec parking, l'appartement est lumineux, exposé plein sud et a fait l'objet d'une rénovation récente. Il se compose d'une belle pièce à vivre, entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une cabine permet d'accueillir un couchage : elle est actuellement aménagée avec un lit superposé, comprenant un lit double en bas et un lit simple en haut, idéal pour optimiser l'espace. Un couloir avec placard de rangement complète l'agencement, ainsi qu'une salle de bain rénovée, propre, moderne et parfaitement fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les beaux jours et les repas d'été. Atouts majeurs : Secteur plage, accès direct à la mer Commerces à proximité immédiate Résidence sécurisée avec parking Appartement rénové, lumineux et exposé sud Terrasse agréable Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou location à l'année Excellent po...
