Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 260 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 137 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé en plein centre du village de Barcarès, au sein d'une résidence privée, venez découvrir ce joli appartement T2 en très bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché?) et de la plage accessible à pied. Situé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une agréable loggia, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable. Un parking privé et un local à vélos privé viennent compléter ce bien, rare dans le secteur. Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 140 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 840.00 euros.
