Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 198 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Vue mer et cadre unique au Barcarès ! En bord de pinède et à deux pas de la plage, découvrez ce superbe T2 de 43 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste. Son atout majeur : un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur les pins et la mer… un véritable appel à la détente ! À l'intérieur, profitez d'un espace de vie lumineux de 25 m² ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau moderne avec WC. Une place de parking privative complète ce bien rare. Idéalement situé, vous serez à quelques pas seulement des commerces, du marché, des restaurants, des loisirs (dont le mini-golf)… et surtout de la plage !
