Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 89 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 476 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 94 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans un secteur plage très recherché, ce ravissant T2 au 1er et dernier étage vous séduira par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse Un intérieur lumineux et soigné Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée et décorée avec goût L'appartement est très propre, coquet et prêt à vivre Confort & luminosité La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une baie vitrée en PVC double vitrage, offrant confort thermique et belle luminosité Cuisine équipée & fonctionnelle Profitez d'une cuisine entièrement aménagée, idéale pour un usage quotidien ou pour de la location saisonnière. Espace nuit agréable Une jolie chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle Rangements optimisés Deux grands placards dans la pièce de vie : un avec chauffe-eau et machine à laver un second pour un rangement optimal Atout charme : une belle terrasse plein sud ! Parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été Le vrai plus : une place de parking privative ! Un confort rare sur le secteur, idéal en bord de mer Emplacement idéal À deux pas de la plage Commerces acces...
