Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 73 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 466 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 77 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE !!!! LE BARCARES SECTEUR GRANDE PLAGE - LE LYDIA - PLACE DU TERTREVenez découvrir cet agréable STUDIO situé à la résidence LES ARGONAUTES en Rez-de-chaussée, avec son accès direct sur la plage et profitant de sa piscine.Se compose d'une entrée, une pièce principale et son coin cuisine équipée et aménagée et d'un placard, une salle d'eau avec wc avec fenêtre . Studio très bien agencée.Une cave complète le bien pour du rangement/vélos...Double vitrage, Fenêtres oscillo-battantes, Volet électrique, moustiquaire, store banne.Facilité de stationnement, proche parking et à proximité des commerces.Vendu meublé. A visiter sans tarder...Agence Peyrot: 04.68.09.72.53 www.peyrot-immo.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 583 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
