Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 275 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 303 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Maison de village au coeur du Barcarès, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces.Cette charmante maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi que d'un espace WC avec cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les moments de détente.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC ainsi que des espaces de rangement.Au deuxième étage, une chambre en mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire plein de charme.Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au coeur d'un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'
