Nouvelle annonce

✨ Un petit bijou dans le secteur du Barcarès 66420, face à l’étang… ✨ studio +cabine offrant un bel espace de vie
Le Barcarès 66420

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
102 000 €
31 m² 1 pièces 3 290 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Barcarès

3 290 €/m²
Prix demandé au m²
3 810 €/m²
Médiane DVF du secteur (165 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 326 €/m²
↘ 13,6 % sous le marché
4,9%
Rendement locatif brut estimé
416 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Le Barcarès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 290 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/10/2026 102 000 € — mise en ligne
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Description

Et si votre prochain coup de cœur commençait ici ? Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, niché au 1er étage d'une résidence recherchée du secteur prisé des Dosses. Un lieu où le charme opère dès les premiers instants… Vue imprenable sur l'étang Laissez-vous séduire chaque jour par une vue apaisante et lumineuse, véritable tableau vivant au fil des heures. Un espace optimisé & chaleureux – 31 m² de bonheur Une belle pièce de vie lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages Une jolie cuisine aménagée , pratique et élégante Une salle de bain moderne Une cabine astucieuse avec 2 couchages supplémentaires (idéal famille ou location) Confort garanti Appartement climatisé, parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et convivialité. Emplacement privilégié Situé dans une résidence recherchée et soignée, au cœur d'un environnement calme et particulièrement apprécié. Pourquoi vous allez l'adorer ? Parce qu'il est lumineux, fonctionnel, plein de charme… et qu'il offre ce petit supplément d'âme qu'on ne retrouve pas partout. Petit plus - La plage est à 800m , accessible à pieds par chemin piétons. Un bien rare sur le secteur...

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