Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 174 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 819 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 183 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARES SECTEUR GRANDE PLAGE / LYDIAVenez découvrir cet agréable appartement de type F3 entièrement rénovée à neuf avec goût avec sa loggia profitant d'une vue sur la mer et le Canigou, situé au 3ème étage (avec ascenseur) de la résidence ESTANY.Se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec un espace cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. un cellier de rangements. Un Parking privé complète le bien.Un local commun à vélo. Climatisation. Double vitrage. Ravalement de façade réalisé en avril 2021.AGENCE PEYROT TORREILLESInstagram : https://www.instagram.com/peyrotimmobilier/Facebook : https://www.facebook.com/AgencePeyrot/Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
