Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 350 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Le Barcarès, dans résidence fermée, sécurisée avec piscine, venez découvrir sans tarder cette villa de 36.32m2 (loi carrez) très bien agencée. En RDC, vous disposerez d'une pièce à vivre de 16.50m2 comprenant salon/séjour sur cuisine ouverte équipée et meublée mais également d'une belle véranda de 10m2 donnant sur terrasse avec barbecue en dur. Son cellier et une petite cour de 4m2 avec cabanon vous offrirons de nombreux rangements. Salle de douche de 4m2 avec wc. A l'étage vous profiterez de deux chambres, l'une de 10m2 et la seconde, mansardée de 9m2. Vendue meublée avec climatisation neuve. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Contacter LA RUCHE IMMOBILIERE, DEBES Patrick, 06.40.06.02.49.
