Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 85 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 89 000 € | — mise en ligne |
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Superbe studio bis dans le secteur du Barcarès, avec loggia offrant une vue imprenable sur l'étang, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Une grande baie vitrée en PVC apporte une belle luminosité naturelle et ouvre sur une magnifique vue dégagée sur l'étang. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé et équipé : aucun travaux à prévoir ! Lumineux, propre et fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances, une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Place de parking privative incluse. Emplacement privilégié, proche des commodités et dans une bonne copropriété recherchée. Excellente opportunité avec bonne rentabilité locative. Un appartement clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15 [email protected]
