Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 298 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérôme Saulnier vous propose: LE BARCARÈS VILLAGE – Appartement T3 duplex avec parking privatif sécuriséSitué au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parking privé, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux et climatisé idéalement situé au Barcarès Village, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces ouverts à l’année.D’une surface utile totale d’environ 54 m² (44 m² loi Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.Il se compose :- d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte,- de deux chambres dont une au premier niveau,- d’une salle de bain avec baignoire,- de WC séparés,- d’une loggia ouverte sur l’extérieur offrant un bel espace de vie supplémentaire.- À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, coin nuit ou rangement.Prestations et équipements :- climatisation réversible,- double vitrage,- installation électrique conforme,- résidence sécurisée,- place de parking privative,- eau comprise dans les charges de copropriété.Vous apprécierez particulière...
