Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 60 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 64 000 € | — mise en ligne |
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Charmant studio de 14 M2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée. ce studio possède une terrasse d'environ 3,5 M2 exposée sud ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée. L'appartement bénéficie d'un accès direct à la plage, situé à seulement 50 mètres offrant un cadre de vie privilégié pour les vacances ou un investissement locatif. Ce studio en bon état, dans un immeuble fraichement renové et bénéficie aussi de son parking exterieur privatif et surtout rare: un cellier, proche de toute commodités. Pour tout renseignement n'hésitez pas à contacter M DEBES patrick au 06 40 06 02 49 - la ruche immobilière
