Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 600 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 331 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE LE BARCARES VILLAGEMagnifique maison rénovée en plein cœur du village du Barcarès, idéalement située à proximité de toutes les commodités et 2min à pied des plages.Cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement parfait de cette demeure. La maison, située sur 3 faces, dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La pièce de vie principale est un véritable espace de convivialité. Dotée d'un foyer central, elle vous invite à vous retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie offre un espace de préparation agréable.De là, vous pourrez accéder à un magnifique patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, en plus des chambres, vous trouverez une spacieuse mezzanine de plus de 30m², dotée de nombreux placards intégrés. Cet espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace de détente, les possibilités sont infinies.La maison dispose également de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 WC, offrant un maximum de confort au quotidien.Cette maison est un vérit...
