Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 885 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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T2 bis de 52 m² à Port Barcarès – Vue Port – Clé en Main – Exposition Sud/Est Découvrez ce bel appartement traversant de 52 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme à Port Barcarès. Avec sa vue dégagée sur le port depuis son balcon exposé Sud/Est, cet appartement allie confort, luminosité et emplacement privilégié – aucun travaux à prévoir ! Description du bien - Pièce de vie spacieuse de 20 m² (salon, salle à manger + cuisine équipée) - Grande chambre de 12 m² avec placard intégré - Pièce polyvalente de 6,2 m² (idéale en bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Salle d'eau de 4 m² + WC séparé - Balcon de 4 m² avec vue imprenable sur le port Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement calme à proximité des commerces, plages et animations Exposition Sud/Est pour une lumière naturelle toute la journée Appartement clé en main, prêt à emménager dès maintenant Idéal pour investisseurs (location saisonnière rentable) ou résidence secondaire Secteur très demandé de Port Barcarès, proche de la mer Localisation stratégique Port Barcarès est une destination prisée, entre plages, port de plaisance et animations estivales. Un emplacement parfait pour...
