Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 621 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans une résidence recherchée, parfaitement entretenue et avec de faibles charges, ce T2 au 1er et dernier étage vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse ouverte et bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours , d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement constitue une excellente opportunité avec un excellent potentiel de rendement. Résidence soignée et sans travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Premier et dernier étage Belle terrasse bien exposée Plage et commerces accessibles à pied Petit plus: place de parking privative Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien ! Consultant immobilier AUGER AURORE 06/29/79/55/15 [email protected]
