Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS Grande plage T3 AVEC TERRASSES ET PARKING PRIVATIF À DEUX PAS DE LA MER Situé dans un secteur particulièrement recherché du Barcarès, découvrez ce charmant appartement T3 de 50 m2 habitables, au 1er et dernier étage d'une petite résidence aux faibles charges.L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux belles terrasses idéalement exposées, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux spacieuses chambres, dont une avec accès direct à la terrasse principale, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Pour un confort optimal toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible.Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en seulement trois minutes à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités.Situé au 1er et dernier étage, ce bien séduit également par ses deux terrasses bien exposées, sa vue dégagée, son parking privatif, sa climatisation réversible ainsi que ses très faibles charges de copropriété.Charges annuelles : 912 EUR T...
