Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 532 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Le Barcarès, exclusif : Dans une résidence sécurisée, fermée avec gardien, appartement T3 de 72.20m2 avec jolie terrasse de 12.70m2 - VENDU AVEC GARAGE ! Situé au 4ème étage avec ascensseur, il se compose d'un salon/séjour sur cuisine ouverte de 28m2, deux chambres de beaux volumes, une salle de douches et wc séparés. Sa terrasse de 12.70m2 vous permettra de profiter du bon air du sud avec sa vue splendide sur le port. Idéalement situé il vous offre la possibilité d'aller à pieds ou en vélo au centre village (environ 800m) et de profiter des commerces du port et de sa plage à quelques mètres. Produit très rare, ne tardez pas à le visiter ! Votre agence immobilière La ruche immobilière est à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. DEBES Patrick, votre agent local, 06 40 06 02 49
