Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 102 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 414 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 108 762 € | — mise en ligne |
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LE BARCARES - Secteur Grande PlageDans une résidence en première ligne, retrouvez cet appartement avec loggia qui est composé : d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une cabine de 7m2 donnant accès à la salle d'eau ainsi que la loggia de 7m2 avec vue latérale mer.Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative ce qui est rare sur cette résidence !Dans une résidence sans travaux à prévoir, ce bien est idéal pour des vacances en bord de mer.A retrouver chez Century 21 Zénith ! Bien proposé par Alycia MARTINEZ EI, agent commercial (RSAC 978755858)
