Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 641 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce bel appartement T3 traversant, situé au 1er étage d'une résidence privée, calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques pas de la plage.Il se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable.Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères pour vous séduire. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 180 lots - dont 90 DONT 6 BATIMENTS lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 770.00 euros.
