Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 126 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 434 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 132 500 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS - SECTEUR PLAGE DU LYDIA - T2 BIS DUPLEX AVEC TERRASSE, PARKING PRIVATIF ET VUE CANIGOU « Entre Méditerranée et montagne, découvrez un appartement duplex lumineux et parfaitement agencé, idéal pour profiter du littoral toute l'année ou réaliser un investissement pérenne. » À quelques minutes à pied de la célèbre plage du Lydia, l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose ce charmant appartement T2 bis en duplex de 29,88 m², vendu entièrement meublé et décoré avec soin. Un bien clé en main, prêt à être occupé ou proposé à la location dès son acquisition. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 8 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée sur le massif du Canigou et permettant de profiter pleinement des magnifiques couchers de soleil. À l'étage, deux espaces nuit accueillent confortablement famille et invités. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant un agencement optimisé pour un usage quotidien comme...
