Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 154 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 721 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 160 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS – SUPERBE APPARTEMENT T2 MEZZANINE, VUE MER, DERNIER ÉTAGE ET PARKING PRIVÉÀ seulement 2 minutes à pied de la plage et 5 minutes des commerces, découvrez ce charmant appartement climatisé de 43 m² habitables.Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement privilégié.L'appartement se compose de :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 13 m² ;- Une chambre avec placard de 9 m² ;- Une entrée de 6 m² desservant une salle d'eau et des WC séparés ;- Une belle mezzanine de 13 m², idéale comme seconde chambre, espace bureau ou coin détente.Vous profiterez également d'un balcon de 3 m² pour apprécier les beaux jours ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur.Les plus :? Climatisation? Vue mer? Dernier étage avec ascenseur? Parking privé? Proximité immédiate de la plage et des commercesPrix de vente : 160 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.Charges de copropriété : 708 €/an Taxe Foncière : 938 €/anUne opportunité rare au Barcarès ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une...
