Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 037 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 109 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Stephane Abreu vous propose: Appartement rénové avec vue mer – 27 m² avec loggia – Secteur Grande Plage / Place du Tertre – Le BarcarèsSitué au Barcarès, dans le secteur très recherché de la Grande Plage, à deux pas de la Place du Tertre (véritable cOEur de vie avec de nombreux commerces, restaurants et animations), cet appartement bénéficie d’un emplacement premium, idéal aussi bien en résidence secondaire qu’en investissement locatif rentable.Le bien se trouve dans le bâtiment IONES au rez-de-chaussée, apprécié pour sa situation face à la mer et sa proximité immédiate de toutes les commodités.Description du bienAppartement rénové avec goût, d’une surface totale de 27 m² loggia incluse, composé de :Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagéeUne salle d’eau fonctionnelleUne loggia fermée transformée en chambre, offrant un vrai espace nuitRangements optimisésAucun travaux à prévoir, le bien est clé en main.Emplacement & environnementVue mer directeFace à la plageÀ proximité immédiate de la Place du Tertre, très animée et recherchéeCommerces, restaurants et services ouverts à l’annéeStationnement public à proximité de la résidenceSpécial investisseurs –...
