Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 69 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 73 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la plage et des commodités, découvrez ce charmant studio situé dans une résidence privée.Parfaitement aménagé et optimisé, il offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et une agréable terrasse. Son agencement intelligent permet de proposer 4 couchages, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif saisonnier.Une place de parking privative complète ce bien.Un studio confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement du bord de mer. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 680.00 euros.
