Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 079 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 257 000 € | — mise en ligne |
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ORPI vous propose à la vente cette maison 3 faces entièrement rénovée dans le cœur de Barcarès village, à 500m de la plage et tout proche des commerces ! Située dans une impasse très calme, sa disposition offre une multitude de possibilités : parfaite en maison principale ou secondaire pour une famille, elle peut aussi permettre un investissement locatif rentable (les 2 niveaux sont indépendants). A l'extérieur nous retrouvons une jolie et agréable terrasse, deux places de parking et plusieurs box de stockage fermées pour ranger les vélos et autre matériel. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une cuisine équipée et une autres salle d'eau avec WC. Tout a été rénové récemment : double vitrage et moustiquaires sur toutes les menuiseries, climatisation sur les deux niveaux, salles d'eau, cuisines… Ne manquez pas cette opportunité unique à quelques pas de la mer ! Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1569
