Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 963 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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ORPI vous propose à la vente cet appartement avec vue mer de 27 m² Secteur Grande Plage / Place du Tertre au Barcarès. Situé au rez-de-chaussée de la résidence IONES, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la mer et des commerces. Entièrement rénové, ce studio est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une loggia servant de chambre et une salle d'eau flambant neuve. Ce bien est idéal pour un investissement locatif rentable : Les revenus locatifs sont estimés entre 7000€ et 10000€ à l'année (tarifs nuitée différents selon la saison: avant-saison, pleine saison, après saison, marché de noël). Taxe foncière : environ 700€/an Charges de copropriété : environ 750€/an Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 0000
