Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 123 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 277 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Accès plage direct sans route à traverser, charmant appartement au premier étage, idéal pour une personne seule ou un couple, situé à Le Barcarès (66420). Avec une surface de 38,75 m², ce bien propose un espace de vie confortable et lumineux.Vous serez à proximité de nombreux commerces, avec un Lidl à seulement 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme le Collège Saint-Louis de Gonzague à 3 minutes en voiture. Profitez également de la verdure avec le Square de la Galine à 3 minutes.Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied, notamment l'arrêt Lydia à 6 minutes, desservi par les lignes 10 et 10EX. À découvrir rapidement pour un prix attractif de 127 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement pratique et agréable !
