Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 427 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARES - vue sur canigou - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEEn vente : Nous sommes ravis de vous présenter au Barcarès (66420), cet appartement de 2 pièces plein ouest de 28,6 m².Il inclut une chambre, un coin lit superposé, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'une climatisation. Il est en bon état général.Une terrasse de 5,2 m² est présente pour de l'espace complémentaire appréciable.Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.Il y a l'École Maternelle Jean Moulin et l'École Élémentaire Jean Moulin dans la commune.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière CITYA GUISSET VALANCHON LEUCATE.
