Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 152 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 705 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 159 750 € | — mise en ligne |
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Le Barcarès Quartier Nautica À proximité des commerces et des lieux de vie, découvrez ce charmant appartement T2 de 28 m2 habitables, lumineux et paisible, situé dans une résidence aux faibles charges de copropriété. Profitez d'un accès direct au port ainsi qu'à votre quai privatif !L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 13 m2, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre de plus de 8 m2, idéale pour rester au frais en été. Vous apprécierez également un balcon privatif de plus de 5 m2, ainsi qu'une grande terrasse privative exposée plein sud-ouest de plus de 32 m2, parfaite pour profiter des journées estivales et admirer la vue sur le port et le Canigou. Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence complète ce bien.Vendu meublé et équipé pour 4 personnes, cet appartement est idéal pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou comme investissement locatif rentable. Notre équipe est à votre disposition pour toute question ou information complémentaire. Spécialisés dans la location saisonnière et la conciergerie, nous vous proposons des devis personnalisés gratuits. N'hésitez pas à nous contacter ! CENTRAL immobilier...
