Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 928 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 175 700 € | — mise en ligne |
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Vue mer depuis la terrasse pour cet appartement type T3 + terrasse. Pièce à vivre confortable avec espace cuisine séparée, 2 chambres spacieuses, sde. Logement lumineux, en bon état. Le plus : accès direct à la plage ! Idéal pour profiter de vacances familiales en bord de mer. Parking nominatif au sein de la résidence très prisée. Produit rare ! Exclusivité Agence du Soleil de port leucate : Pascale au 06 24 55 91 18Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
