Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 124 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 483 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Situé Rue des Baléares au Barcarès, dans une résidence particulièrement recherchée, découvrez ce T2 au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la plage et à proximité immédiate des commerces. L'appartement se compose : D'une chambre spacieuse avec placard. D'un couloir desservant une salle de bain avec avec WC D'une agréable pièce de vie lumineuse D'une belle terrasse exposée plein sud , idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser le logement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel ! Que vous recherchiez : Une résidence principale Un pied-à-terre pour les vacances Un investissement locatif saisonnier rentable Ce bien saura répondre à vos attentes. Atout rare : l'appartement est vendu avec un grand garage privatif, situé juste au pied de la résidence, facilement accessible et idéal pour stationner ou stocker du matériel. Les points forts : Résidence recherchée Plage accessible à pied Terrasse plein sud Grand garage privatif Proximité commerces et animations Fort potentiel après rénov...
