Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 249 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 159 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 262 000 € | — mise en ligne |
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Magnifique appartement F4 avec grande terrasse (20m2), vue imprenable sur le port et la mer.Situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de type F4 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle.Il se compose d'une jolie pièce de vie (18m2), baignée de lumière et climatisée, ouvrant sur une très grande terrasse offrant une vue panoramique sur le port et la mer, idéale pour profiter de moments de détente.La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort.L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux sont climatisées et bénéficient également d'une agréable vue sur le port.Vous disposerez également d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.Un garage privatif complète ce bien.Les atouts : 4eme et dernier étage - Résidence sécurisée -Grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le port et la mer - Séjour lumineux et climatisé - Cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres avec placards, dont 2 climatisées - Double vitrage et volets rou...
