Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 282 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 716 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Duplex 4 pièces Piscine À 200 m de la plage Le BarcarèsÀ découvrir sans tarder, charmant duplex entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé dans un environnement calme et recherché, à seulement 200 mètres de la plage et des commerces.D'une surface habitable d'environ 80 m², cet appartement en rez-de-chaussée est édifié sur un terrain d'environ 200 m² et offre une vue dégagée.Le duplex a été refaite à neuf avec des matériaux qualitatifs.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un parking privé.Située dans une copropriété bénévole à très faibles charges, ce bien est parfait aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Emplacement privilégié : plage et commerces accessibles à pied.E.I Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)
