Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 444 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE - GARAGE– À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGEÀ seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et un environnement dégagé.D'une surface habitable de 27 m², il bénéficie d'une belle terrasse de 16 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement se compose de :- Une chambre- Une salle d'eau avec WC- Une pièce de vie lumineuse de 16 m², avec cuisine et accès direct à la terrasseAutre atout particulièrement recherché : vous disposez d'un garage avec mezzanine de 13 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.La résidence propose également une piscine, idéale pour profiter pleinement des vacances et du climat méditerranéen.À proximité immédiate du littoral et à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence secondaire. Informations financièresCharges de copropriété : 650 €/anTaxe foncière : 841 €/anPrix de vente : 120 000 € à la charge du vendeur.À découvrir sans tarder ! Contactez notre équipe pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 267 lots....
