Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 88 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 93 000 € | — mise en ligne |
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Studio bord de mer avec terrasse 10m2 Faîtes la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. ELLIN Guillaume Propriétés-Privées vous propose au Barcarès cette agréable résidence en bord de mer. Close et sécurisée par un portail électrique vous y apprécierez votre place de parking privative et son gardien. La plage est directement accessible à 100m à pied par un accès privatif collectif. Le studio se situe au rez-de-chaussée d'un charmant petit ensemble d'une quinzaine de logements. A l'intérieur la pièce à vivre dispose d'une cuisine équipée , de rangements et d'un espace dédié à un couchage. Une salle d'eau avec toilettes complète cette prestation. A l'extérieur vous apprécierez cette belle terrasse d'environ 10m2. Charges de copropriétés: 340 euros /an. Compteurs d'eau et électricité individuels Nombre de logement dans la copropriétés: 90 Taxe foncière: 400 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 20...
