Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
URGENT Appartement 2 pièces de 33 m² - La Coudalère - 104 000 €Situé au deuxième étage, au cœur du secteur recherché de La Coudalère au Barcarès, découvrez cet agréable appartement de 32 m², fonctionnel et parfaitement agencé.Il se compose d'un salon convivial avec un espace cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau.Vous bénéficierez d'un accès gratuit à la piscine, à la salle de sport ainsi qu'aux terrains de tennis et de basket. À proximité, vous trouverez également les commerces, le marché, les restaurants et de nombreuses activités nautiques. La plage est accessible en seulement 15 minutes à pied.Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif.Il est loué :Jusqu'à 98 € par nuit en haute saison, de début juillet au 15 aoûtJusqu'à 78 € par nuit en basse saison, notamment pendant la période du marché de Noël du Barcarès620 € par mois pour une location de janvier à maiCes montants sont communiqués à titre indicatif, sur la base des locations précédemment réalisées, et ne constituent pas une garantie de revenus futurs.À noter : la participation liée à la piscine arrivera à son terme dans trois...
