Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 75 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jérémy Martinez vous propose: LE BARCARÈS - APPARTEMENT - T1 17M² - TRÈS BON ÉTATEn excellent état, appartement de 17 m² situé sur la commune du Barcarès au sein d'une résidence, à 300m de la plage et a proximité du Lydia, bien conçu pour profiter du cadre balnéaire de la côte catalane.L'espace de vie, soigneusement agencé, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. La disposition optimisée du studio tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur pratique et bien entretenu.Le logement bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter de l'air marin et de l'ensoleillement caractéristique de la région. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. Idéal pour profiter de vacances au soleil.Vous bénéficierai également d'un accès à la piscine de la résidence. Beau potentiel locatif (location à l'année, Airbnb, location saisonnière…) Pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immat...
