Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 182 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Gary Retard vous propose: LE BARCARÈS – LA COUDALÈRE | T2 RÉNOVÉ - TERRASSE - PISCINE - PARKING PRIVATIF - PLAGE À PIED – 105 000 euros À quelques minutes de la plage, dans le quartier de La Coudalère, ce T2 rénové d’environ 33 m² offre un cadre idéal pour profiter du Barcarès tout au long de l’année.Installé au 2ᵉ étage, il propose une distribution simple et agréable : une pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC séparés. L’ensemble a été pensé pour exploiter au mieux chaque mètre carré, avec également un espace de rangement.Mais l’un des vrais atouts de cet appartement se trouve aussi à l’extérieur.La résidence sécurisée met à disposition de ses occupants de nombreux équipements de loisirs : piscine, salle de sport, terrains de tennis et espaces sportifs**. De quoi alterner baignade, sport et moments de détente sans quitter la résidence. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative, un véritable confort au quotidien comme en période estivale.Le secteur de La Coudalère permet également de profiter facilement des commerces, restaurants, marchés et activités naut...
