Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 131 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 860 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, au coeur du secteur recherché de la Grande Plage au Barcarès, ce charmant appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.Situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence privée, cet appartement climatisé offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse.Un parking privé ainsi qu'un local à vélos commun viennent compléter ce bien.Un appartement rénové, fonctionnel et idéalement situé, à deux pas de la plage : une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'Copropriété de 256 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 700.00 euros.
