Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir dans le secteur recherché du Village, au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, ce très bel appartement T3 traversant et climatisé, vous séduira par ses beaux volumes, et son cadre de vie privilégié.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine ouverte, de deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé.Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Un parking commun et une cave privative viennent compléter ce bien.Un appartement de qualité, lumineux, climatisé et traversant, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 135 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 960.00 euros.
