Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 297 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir au Barcarès Village, à proximité des commerces, des commodités et de la plage, cette agréable maison T3 de plain-pied en 3 faces bénéficie d'un emplacement privilégié.Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air.Un garage complète le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à quelques pas de la plage et des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'
