Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 186 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 728 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 195 000 € | — mise en ligne |
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LE BARCARÈS LIDO Exclusivité T3 AVEC TERRASSE, JARDINET & ACCÈS DIRECT À LA PLAGE. Dans le très recherché quartier du Lido, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'env 52 m2 habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Grand Large, à quelques pas de la plage surveillée.Son véritable atout : un extérieur rare et particulièrement agréable, composé d'une terrasse prolongée par un jardinet privatif de 16 m2, avec accès direct à pied à la plage. Exposée plein Sud, la terrasse bénéficie également d'une petite vue mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur méditerranéenne.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Côté confort, il dispose du double vitrage et de volets roulants électriques.Deux places de parking privatives, sécurisées par une barrière électrique, complètent ce bien. Un véritable avantage dans ce secteur très recherché où le stationnement est particulièrement apprécié.Les commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied, vous permettant de profiter pl...
