Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Négociation possible : une offre autour de 235 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 246 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20584 Situé au Barcarès, dans une résidence fermée et calme, cet appartement de 64 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur la mer. Construit en 1972, il est en bon état et bénéficie d'un jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte de 5 m², parfaitement agencée pour optimiser les volumes. L'exposition Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 20 m² prolonge cet espace vers l'extérieur, offrant un lieu parfait pour vos repas ou moments de détente. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 10 m² chacune, confortables et fonctionnelles. Une salle d'eau de 3,5 m² et un WC séparé de 1,5 m² complètent cet espace, assurant praticité et intimité. Enfin, une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement au quotidien. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un investissement locatif dans...
