Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Barcarès →
Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 633 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 119 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22176 LE BARCARÈS – CAP COUDALÈRE – T2 33 m² + LOGGIA 8 m² – PISCINE – PARKING – LIBRE DE BAIL Au cœur du complexe Cap Coudalère, découvrez ce T2 de 33 m² avec loggia de 8 m², entièrement meublé et équipé, situé dans la résidence Catalana. L'appartement est sorti du bail commercial Lagrange : il est donc libre d'occupation et de gestion. Vous pouvez en profiter quand vous le souhaitez et le proposer en location saisonnière le reste du temps. Il est d'ailleurs actuellement exploité sur Airbnb et Booking et organisé pour une gestion entièrement à distance : serrure à code pour les arrivées autonomes et prestataire local pour le ménage et la préparation entre les séjours. Il comprend une chambre indépendante, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, WC séparés et offre jusqu'à 5 couchages. LES + : - 33 m² + loggia de 8 m² - Vendu meublé et entièrement équipé - Libre de tout bail commercial - Jusqu'à 5 couchages - Piscine et équipements du complexe - Place de parking privative - Serrure à code – arrivées autonomes - Location Airbn...
